關於老爺股投資者

主攻資產折讓收息股，具派息漸進能力的老牌地產股、內房股、收租類型的股票，希望找出長期股息平穩上漲的股票，從而令股價平穩上漲

心水股票或持倉股票特點:

1. 派息長遠向上
2. 收租/本業業務穩定
3. 管理層往績不錯
4. 有能力持續增派息
5. NAV 沒太大水分，低 P/B 或 低 P/RNAV
6. 按買入價計至少 4% 股息率
7. 少人甚至沒有人關注
8. 具收租能力 ("穩賺行業")
9. 收租物業位置吸引 (如適用)

投資風格:

1. 價值投資 - 要求一定的安全邊際 (20% 或以上)
2. 經營者原則
3. 善用市場先生的報價而不是受它的影響
4. 貪便宜但要確保不是價值陷阱
5. 目標持股平均至少 3 - 5 年

個人風格:

1. 股票夠 "頹"，可能 3 年內股價長期不動也可接受
2. 長時間複利效應
3. 不在意價格波動，關注本業、管理層出老千、本金永久性損失、價值下降
4. 有信心時會加注 (溝貨)
5. 不斷學習、成長、增值自己的知識
6. 重點關注老牌地產股、內房股、收租類型的股票
7. 重視股息及價值釋放的機會

檢視方法: [4/19/2020 更新]

1. 主力研究公司年報, 最少 3 年或以上, 會計三寶 (損益表、資產負債表、現金流量表) 及 管理層的過去分享及睇法
2. 以最高買入價計算, 若跌超過 25%, 則全面檢視資產質素, 看看先前的睇法及公司基本面是否有所改變
3. 管理層過去曾管理過的公司, 看看他們歷史表現如何, 主要從舊新聞中著手